El Dueño
por Mariana Escalada & Agustín Ronconi
Gustavo Héctor Arribas, el Director Nacional de
la Agencia Federal de Inteligencia Argentina declaró poseer 41 millones en el
Fideicomiso Vías de Ocampo, que con la anuencia del Jefe de Gabinete Marcos
Peña se hizo con el terreno más exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires por
“apenas” 40,4 millones de dolares. Ubicado en Barrio Parque, el lote de 7000 m2
será destinado a un negocio inmobiliario estimado en 350 millones de dolares.
El pasado 19 de julio de 2018 tuvo lugar la
primera subasta digital de la Agencia de Administración de Bienes del Estado.
Creada en el año 2012, la AABE administra 70.000 propiedades argentinas,
decidiendo concesiones, alquileres, ventas y remates. En los últimos 26 meses,
el Gobierno ya recaudó 643.471.159,77 dólares y de acuerdo al cronograma de
ejecuciones publicado por la Agencia, antes de fin de 2019 esperan recaudar un
mínimo de 1.130.911.678 dólares. El dinero que ingresa desde la AABE a las
arcas del Estado lleva financiados el 100% de los viaductos Mitre y San Martín
y el 50% del Paseo del Bajo.
De acuerdo a la Decisión Administrativa
publicada en el Boletín Oficial, el Jefe de Gabinete Marcos Peña aprobó la
venta del terreno de 7.828m2 localizado en la calle Ortiz de Ocampo 3219,
lindante con las vías del Ferrocarril General Bartolomé Mitre al Fideicomiso
Vías de Ocampo en 40.400.000 dolares.
AVENIDA ORTIZ DE OCAMPO
El inmueble salio a la venta el 23 de mayo de
2018, a través de la Subasta Pública Nº 392-0004-SPU18. El 3 de julio de 2018,
se creó el Fideicomiso Vías de Ocampo, y tres días después, se realizó el
cierre de inscripción a la subasta.
CIERRE DE INSCRIPCIÓN Y CONDICIONES
El Pliego de las condiciones particulares señala
que los interesados deben cumplir “Todos los requerimientos exigidos en el
Pliego Único de Bases y Condiciones Generales del Régimen de Contrataciones de
la Administración Nacional“.
En el Artículo 21 del pliego referenciado y que
forma parte de la batería de documentos de la operación, se especifica que NO
PODRÁN contratar con la Administración Nacional “Los agentes y funcionarios del
Sector Público Nacional y las empresas en las cuales aquéllos tuvieren una
participación suficiente para formar la voluntad social, de conformidad con lo
establecido en la Ley de Ética Pública, N° 25.188“.
Según el Acta de Apertura de fecha 13 de julio
de 2018 se presentaron 2 firmas: FIDES INVESTA S.A. (CUIT N° 30-71065519-3) y
el FIDEICOMISO VIAS DE OCAMPO (CUIT N° 30-71609205-0). El agente fiduciario del
“Fideicomiso Vías de Ocampo” es Fides Investa.
Ese mismo día, a posteriori de la confección del
Acta de Apertura, la firma FIDES INVESTA S.A. manifestó su intención de dejar
sin efecto su presentación. El 17 de julio de 2018 se emitió el Acta de Pre
Selección de Ofertas, de la cual surge que se declara admisible al interesado
FIDEICOMISO VIAS DE OCAMPO al tiempo que se desestima la presentación de la
firma FIDES INVESTA S.A. en atención a su solicitud.
El Disenso
El 19 de julio de 2018, 2 semanas después de
creado el fideicomiso, se efectuó el Acto de Subasta Pública Nº 392-0004-SPU18
a través del Sistema de Gestión Electrónica SUBAST.AR cuyo resultado fue la
venta del inmueble en 40.400.000 dolares al FIDEICOMISO VIAS DE OCAMPO.
Dentro de las múltiples particularidades que
rodean esta operación, se puede observar que dentro de los datos de contacto
del adjudicatario, Fideicomiso Vías de Ocampo, se encuentra una dirección de
correo electrónico
“jorge.mangin@fidesinvesta.com” que pertenece a su competidor en la
compulsa!
La recomendación de adjudicar la subasta al
Fideicomiso “por cumplimentar la totalidad de los requisitos en el Pliego de
Bases y Condiciones Particulares” (donde se explicita que se deben cumplimentar
todos los requerimientos exigidos en el Pliego Único de Bases y Condiciones
Generales del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional) lleva la firma de María Paz Chialvo.
APROBACIÓN DE OFERTA FIDEICOMISO
El estudio de arquitectura Anchezar Santagada
será el encargado de la construcción del proyecto que aún no se termina de
definir si será de viviendas, comercial o mixto. Lo que si saben es que para
esta clase de emprendimientos en Barrio Parque se estima que el valor del metro
cuadrado supere los 10.000 dolares, por lo que un proyecto de 35.000 metros
cuadrados como este significa un negocio de 350 millones de dolares.
Número 5
El funcionario nacional Gustavo Arribas,
Director General de la Agencia Federal de Inteligencia Argentina tiene
presentadas sus declaraciones juradas en la Oficina Anticorrupción. En su
última obligación anual, correspondiente al año 2018, señaló que posee
$41.604.000 en… el Fideicomiso Vías de Ocampo, el adjudicatario de la subasta
por el terreno de Barrio Parque en u$s 40.400.000!
Mientras desde la AABE hacen la vista gorda
respecto al cumplimiento de los pliegos, el Jefe de Gabinete avaló este
multimillonario negocio en ciernes.
Fuente: El Disenso
